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西一社団地12棟
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティキフネ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区貴船001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築56年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築29年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築17年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT上社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上8階建て 築21年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンつつじが丘
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築16年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区山の手1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 バス停：宮根 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：若葉台 停歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区八前1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローヴ大久手A棟
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G VIVRE一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区一社3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル日野@
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築48年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区山の手2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL TOWN
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル平和 I
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美サイレントマンション2
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーUTY
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神里001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築22年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神里1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castana
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区桜が丘000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne Chance
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイノウエ
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ東山
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス7分/バス停：牧の原 停歩4分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：牧の原 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築25年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロレックス一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築22年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区社台2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス猪高台@
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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