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名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築18年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社口2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴昭ビルエスパシオ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築44年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H.A.Y
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船002
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築21年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区貴船2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ打越
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区高社001
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上社南住宅
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区社口1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築15年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト名東本通 East
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポアサイII
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテニエ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA NOAH名東
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社台003
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上6階建て 築48年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘3
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップハウス
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社台003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシャローム一社
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区高社2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上6階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア フィオーレ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区丁田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区高社2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上8階建て 築46年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール文教
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区文教台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築37年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区文教台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：星ヶ丘住宅 停歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエアIII
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：引山 停歩1分以内 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区引山1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築19年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：引山 停歩4分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区引山1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレスB
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩43分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市名東区大針002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード山香
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：西山本通三丁目 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス7分/バス停：西山本通三丁目 停歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区山香町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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