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名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレアーレ香流@
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：引山 停歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：引山 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原003
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宝B
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築17年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンつつじが丘
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築28年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築14年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール藤
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区藤森1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G VIVRE一社
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市名東区一社3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポアサイI
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STマンション
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレグルス
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル照ヶ丘
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区照が丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区照が丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス名東
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区勢子坊1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIP TOP 藤が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネルヴァ本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築23年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築19年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス下山
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 藤ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市下山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス森孝
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築15年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：猪高緑地 停歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：竹の山北 停歩4分
- 愛知県長久手市片平
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築21年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイノウエ
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンファミーユ@
一戸建て- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハート藤ヶ丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス猪高台@
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市名東区社台2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーデール
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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