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ディアコート上社
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：猪高緑地 停歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩4分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス32分/バス停：岩崎台 停歩4分
- 愛知県日進市岩崎台4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築38年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル名東
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石002
- 築49年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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吉戸アパート
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 2階建 築42年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンコート
一戸建て- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩47分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン岩崎台
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：猪高緑地 停歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：くるりんバス／けやき公園 停歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス32分/バス停：岩崎台 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩43分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩43分
- 愛知県日進市岩崎台004
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン高安
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区延珠町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築55年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルビル
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プロクシィスクエア平池
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県長久手市平池000
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築37年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高針1
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築22年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：岩崎台西 停歩1分以内 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台西 停歩1分以内 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ バス20分/バス停：岩崎台東 停歩9分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩47分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分
- 愛知県日進市岩崎台1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築15年
テラスハウス- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町000
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第28プロスパー上社
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストスプリング
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションやさか
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アサヒマンション
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築42年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船3
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 4階建 築42年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区大針1
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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社台アーバンハイム
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上8階建て 築37年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：引山 停歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：市バス・「猪子石西原」下車 停歩2分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区香坂
- 築37年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ACRO YASHIRODAI
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社台003
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャイン高鐘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：極楽 停歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：岩崎台北 停歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区大針001
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・ミュー藤ヶ丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区照が丘
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パークサイド社ヶ丘
一戸建て- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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KEコーポ梅森
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森坂 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：東名古屋病院 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FRAIS
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築32年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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