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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：猪高緑地 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山南 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：竹の山南 停歩3分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リヴァージュ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 名古屋市 バス停：地下鉄本郷駅行き/極楽西下車バ 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区高針台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上9階建て 築18年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ高城
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停：高針台中学校 停歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：極楽西 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区高針台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crown Hills
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン岩崎台 J
タウンハウス- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：けやき公園 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハウス
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区上社003
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ松井
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福善ビル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上5階建て 築49年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポヨージ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県長久手市五合池000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U-WAY
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン晃梅
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩55分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーヒルズ本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アスリート本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルMORI
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート猪高台
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STビル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区藤里町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイトーシェスタ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：けやき公園停 停歩1分以内 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：けやき公園停 停歩1分以内
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ上社
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Agreable
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ藤が丘
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA棟
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールジュン
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：名東消防署停 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス29分/バス停：名東消防署停 停歩3分
- 愛知県名古屋市名東区陸前町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県長久手市平池
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒビル(住居)
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：四軒家停 停歩12分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分
- 愛知県尾張旭市東山町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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