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名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：大針 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール文教
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区文教台1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムNASA
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築50年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne Chance
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台003
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上6階建て 築46年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区極楽4
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン片平
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ バス15分/バス停：猪高緑地 停歩4分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県長久手市丁子田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築29年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社口1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築22年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区文教台1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスヒロ
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フル－ツパ－クK
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台東 停歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：石神 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス50分/バス停：石神 停歩7分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築33年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルワージュ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区香南2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーマンション高針
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区野間町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスステラ
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：勢子坊 停歩6分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：勢子坊 停歩6分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッセ平針
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山南 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：竹の山南 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ バス10分/バス停：竹ノ山南 停歩35分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNAX名東
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩36分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区極楽2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築27年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：高針台中学 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区極楽2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドォール上社
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトアール社口
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社口1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区勢子坊1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminous
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス美弘苑
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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