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ハートイン大針
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：梅森坂口停 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：大針 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築16年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築26年
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：名鉄バス 石神 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩51分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩51分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築53年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区藤森1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上15階建て 築6年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ウィスタリア1
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区貴船002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築37年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区貴船2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヒル名東
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社口2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン一井
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区藤森1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクリス社が丘
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグリーンヒル
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル名東
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUN
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区石が根町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：勢子坊 停歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラファエル社が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス29分/バス停：障害者スポーツセンター 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築40年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：勢子坊 停歩12分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー山の手
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区山の手3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区山の手3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ藤見ヶ丘マンション
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築26年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOE本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノヴァ社が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・パレ
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：けやき公園 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県日進市岩崎台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ岩崎台
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：けやき公園 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩35分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県日進市岩崎台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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