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名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市西区花の木1丁目
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルノーヴァ名城
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区柳原3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドマキ
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区金城町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名城公園IINorth
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SARA
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区天塚町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・浄心A
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築7年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区西志賀町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール花の木
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim名城公園
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築8年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区城北町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわビル
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区天塚町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイディエンス庄内通
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区笠取町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート5.0
（評価4件）
コメント1件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区田幡1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区城西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール元志賀
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区元志賀町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイコーキャステール
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区城西5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上10階建て 築37年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区志賀町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア浄心
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築10年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市北区柳原004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区田幡001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス浅間町III
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ清水
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大杉2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAMOND MOON「ダイアモンドムーン」
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野ビル 南館
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区白壁2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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