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コンフォ清水
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大杉2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAMOND MOON「ダイアモンドムーン」
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野ビル 南館
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区白壁2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Novel Kurokawa
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西志賀
アパート2.22
（評価18件）
コメント12件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上2階建て 築40年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市北区清水1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASSY
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区城西5
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCrescent
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム花染
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリラ
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS名城EAST
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区柳原3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク名城
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区金城1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール旭
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区敷島町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAMILY STAGE 黒川
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区浪打町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキャッスルヤード
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区城西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区浪打町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLメイクス浄心天神山
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BrandNewDay名城
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルアオイ
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市北区清水1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築6年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区浄心2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築22年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区城西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEST黒川
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区西志賀町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
僚蘭舎(ロボットホーム)
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ黒川
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区八代町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス清水VII
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルトゥール
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上3階建て 築35年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区清水003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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