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サンクレール
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区一本松1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ浅井
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市天白区植田3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上7階建て 築30年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシャルダン
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒトミ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区大坪2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築17年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区植田1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築44年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区植田南2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区島田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中砂
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区中砂町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARAX八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区八事天道
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築16年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市天白区植田3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築17年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィみどり
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区御幸山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区島田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST QUARTER A棟
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ八事山
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション表台
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区元八事3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON天白
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区植田西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5庭園ビル 101
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーン八事山
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト池場
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市天白区植田003
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみやび
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピテ池場
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：市バス:石薬師 停歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：市バス：石薬師 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区音聞山
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー植田
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区植田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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