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エスポワールアイ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩1分以内 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：梅森台一丁目 停歩3分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス植田第3
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩27分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ浅井
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ植田II
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ平針
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール荒池 B棟
タウンハウス- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：荒池 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区荒池2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク ヴィラ
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーニーコーノス
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築16年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド植田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール鴻の巣
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築27年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORTILE MARUFUKU
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘003
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ元八事
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 市バス バス停：梅森台三丁目 停歩5分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台3丁目 停歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩27分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインビル
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区植田003
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアサイト横吹
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海東部小 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 有松駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：鳴海東部小学校 停歩5分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス太平
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティー1
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区中平1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン村瀬
マンション2.83
（評価6件）
コメント5件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：地下鉄平針 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びい10植田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートロティ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：焼山橋 停歩2分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区焼山1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポミエV
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ハイツ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー植田西
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市天白区植田西001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス中平
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区中平2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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