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サンヒルズ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランソレイユ水広
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：横吹 停歩5分 市バス バス停：横吹 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区水広003
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築38年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築35年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区荒池1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDE WING 401
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築29年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築38年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福安ビル
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩34分
- 愛知県日進市浅田町東前田
- 築32年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上6階建て 築32年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩34分
- 愛知県日進市浅田町東前田
- 築32年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築11年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長谷川10番館
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヒルズ梅ヶ丘
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス5分/バス停：三郎廻間停 停歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ植田II
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴァンベール原
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・メゾン・メルヴェイユ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツアサノ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：向が丘 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄豊田線 赤池駅 地上6階建て 築29年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩18分
- 愛知県日進市浅田町上納
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPOIR17
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパイラルホーム
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズハル
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 日進市 バス停：梅森台一丁目 停歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台1 停歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台1 停歩18分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイライフII
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩18分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ バス25分/バス停：浅田 停歩2分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩28分
- 愛知県日進市浅田町108
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 2階建 築33年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市梅森台1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八城マンション
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区平針001
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上6階建て 築29年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ原久
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイライフ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ バス25分/バス停：浅田 停歩1分以内 日進駅/名鉄豊田線 徒歩31分
- 愛知県日進市浅田町115
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス徳重
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩50分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区徳重001
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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