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メルベール阿倉川 E棟
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市阿倉川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市野田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイホーム
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市野田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストII
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市三ツ谷町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル堀木
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分
- 三重県四日市市堀木1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーカサブランカ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩51分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーリング V A
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市大字羽津000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市滝川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上15階建て 築10年
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市元町
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市清水町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションさかえ
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県四日市市西浦1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ B
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市滝川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ A
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ石崎
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市本郷町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市大字東阿倉川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィア・ラッテア
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：生桑町 停歩2分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩34分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩35分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市羽津山町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：川原崎 停歩11分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：生桑町 停歩2分
- 三重県四日市市生桑町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Futura
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県四日市市小杉町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リュミエール
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市大字東阿倉川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：川原崎 停歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：小杉 停歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：小杉 停歩7分
- 三重県四日市市小杉町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユール・A
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：小杉 停歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：小杉 停歩7分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県四日市市小杉町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンエス
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：川原崎 停歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：新小杉西 停歩6分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：新小杉西 停歩6分
- 三重県四日市市小杉町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：生桑町 停歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩31分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩32分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Am Fluss
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩25分
- 三重県四日市市清水町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE四日市元町
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市元町
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール生桑
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩31分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩33分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩46分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿の木
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアプラックB棟
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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