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カサグランデI
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩27分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩29分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ大谷I
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県四日市市大谷台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマタケビル
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市久保田2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪久志本ビル
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県四日市市諏訪町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファビージョージアン・ウエスト
タウンハウス- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市浜一色町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市安島2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ西阿倉川
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール清水
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市清水町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ビル
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 三重県四日市市諏訪町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祗園コーポ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市西浦1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市浜一色町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市東新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザレビル
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市西浦1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール三宅 C
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩50分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：坂部ヶ丘南停 停歩2分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩53分
- 三重県四日市市東坂部町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン阿倉川 M
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市大字東阿倉川000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北柿桜マンション
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市滝川町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾン森
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市別名1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ A
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩46分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：三岐バス 東浦バス停 停歩4分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩47分
- 三重県四日市市東坂部町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴドムール
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市清水町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきょうほく
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市浜一色町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ノビリティ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市三ツ谷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ西浦
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県四日市市西浦1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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