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アネックスコート比翼
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション横井(促進プラン利用可)
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区横井2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルーデメイファ
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区野田002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CuoreZUKAII
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールサナエ
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスT前田西III
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築9年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区打出2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンシャンス
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：千音寺 停歩8分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分 金山駅/東海道本線 バス47分/バス停：千音寺 停歩8分
- 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区西伏屋1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市中川区供米田1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンファーム
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス「江松」停 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区江松2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ木村
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ内川
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区吉津4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンチュリー横井
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区横井1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上4階建て 築18年
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区横井1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5マユミビル
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区春田4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスII
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽中学 停歩4分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール A棟
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩50分 名古屋市 バス停：南陽中学校 停歩1分以内 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県名古屋市港区春田野002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラド
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区野田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リープル NODA
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City中川
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区かの里1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDBLUE kumaidenI
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区供米田3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寺野B
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAVE HOUSE
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区かの里3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキビル
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区供米田2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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