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阪急宝塚本線 三国駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス柴島V番館
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 柴島駅/阪急千里線 徒歩4分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩16分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 柴島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 柴島駅/阪急千里線 徒歩2分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩16分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムブイインプ新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三東4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ新大阪プレミアム
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路001
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩21分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンス西中島南方
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大阪駅/東海道新幹線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス東三国VI番館
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JS House
アパート- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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便利機能について
即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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