新神戸駅（兵庫県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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新神戸駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.2万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
新神戸駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西まで102m (徒歩2分)
  • セブンイレブン キヨスクJR新神戸2番のりば東まで104m (徒歩2分)
  • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸まで108m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新神戸駅前店まで139m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 熊内町店まで257m (徒歩4分)
  • ダイエー グルメシティ新神戸店まで153m (徒歩2分)
  • コープこうべ ミニ熊内まで382m (徒歩5分)
  • トーホーストア 旗塚店まで595m (徒歩8分)
  • 神戸スパイス 三宮店まで785m (徒歩10分)
  • 業務スーパー 大安亭店まで840m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園まで529m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人イエス団二宮保育園まで703m (徒歩9分)
  • 二宮保育園まで704m (徒歩9分)
  • 神若保育所まで712m (徒歩9分)
  • 若菜はーもにぃ保育園まで712m (徒歩9分)
  • 明照幼稚園まで362m (徒歩5分)
  • 熊内幼稚園まで444m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園まで529m (徒歩7分)
  • 光の丘幼稚園まで860m (徒歩11分)
  • 小さき花の園幼稚園まで1,024m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 神戸市立雲中小学校まで347m (徒歩5分)
  • 神戸市立中央小学校まで538m (徒歩7分)
  • 神戸市立春日野小学校まで895m (徒歩12分)

新神戸駅の情報

出口情報

北出口１ 新幹線・新神戸駅,布引の滝,バスのりば
北出口２ 雲中小学校,熊内町２−４・６・７・９丁目
南出口 葺合文化センター,中央小学校,生田川公園,北野浄水場,神戸ＹＭＣＡ,旗塚通４−７丁目,神若通３−７丁目,国香通３−７丁目,生田町１−４丁目,二宮町１−４丁目,布引町１−３丁目,加納町１−３丁目,北野町１・２丁目,山本通１丁目,熊内橋通４−７丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【神戸市交通局】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札（２Ｆ）⇔１Ｆ駅レンタカー付近
【神戸市交通局】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上（新神戸オリエンタルシティー方面）
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札（２Ｆ）⇔１Ｆ駅レンタカー付近
【神戸市交通局】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔北出口１（新幹線のりば）
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
・鉄道警察・駅事務室隣（２Ｆ改札外）
【神戸市交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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