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レジデンス西庄
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西庄 停歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出コーポ
アパート- 姫路駅/姫新線 バス15分/バス停：慶雲寺 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 神姫バス バス停：慶雲寺 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市伊伝居000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－BLD神屋町
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上5階建て 築30年
マンション- 姫路駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョヌ フルール
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：東洋大姫路高前 停歩4分 余部駅/姫新線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩54分 太市駅/姫新線 徒歩78分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代戸建S棟
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩22分 野里駅/播但線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市八代
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルーエ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上8階建て 築34年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/播但線 徒歩8分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路コレクティブハウスPart.1
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩12分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上7階建て 築43年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：安室 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩26分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築4年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上6階建て 築14年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：バイパス辻井 停歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩46分
- 兵庫県姫路市辻井1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドライヴン
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上5階建て 築52年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市東辻井1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上3階建て 築27年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩23分 余部駅/姫新線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市辻井1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリテ・ベル
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kプラザ
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：安室バス停 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート飯田
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飯田1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上8階建て 築22年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：西都倉 停歩7分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飯田1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上4階建て 築55年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/姫新線 徒歩29分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市手柄
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 野里駅/播但線 徒歩20分 砥堀駅/播但線 徒歩43分 京口駅/播但線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上11階建て 築24年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：西庄北口 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市土山7
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩10分
- 兵庫県姫路市宮西町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築28年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：西蒲田 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩38分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上4階建て 築29年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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