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フレグランス大日
アパート- 姫路駅/山陽新幹線 徒歩38分 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩22分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県姫路市野里
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上5階建て 築30年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分
- 兵庫県姫路市延末
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上10階建て 築39年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツネオシティー
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 余部駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市東今宿5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩9分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上7階建て 築29年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩9分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザサウスコア姫路
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区三宅1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールメゾン新在家
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：新在家本町２丁目 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 野里駅/播但線 徒歩32分 京口駅/播但線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上4階建て 築58年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市船丘町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Petit COCO
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：青山 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩12分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 太市駅/姫新線 徒歩68分
- 兵庫県姫路市西夢前台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築8年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：青山 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩12分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 太市駅/姫新線 徒歩68分
- 兵庫県姫路市西夢前台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinoco(リノコ)
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：籾取 停歩3分 姫路駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：籾取 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩32分 余部駅/姫新線 徒歩38分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール飾磨
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上5階建て 築27年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：飾磨東中学校北 停歩12分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ飾磨
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：飾磨天神 停歩1分以内 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区天神
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 飾磨駅 地上3階建て 築10年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：飾磨天神 停歩1分以内 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市飾磨区天神
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代ハイツ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：北八代 停歩1分以内 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩24分 野里駅/播但線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市八代東光寺町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・ラ・カーサ姫路土山
マンション- 姫路駅/姫新線 バス10分/バス停：土山神社前 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市土山6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル蒲田 A
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：八幡公民館前 停歩8分 姫路駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：八幡公民館前 停歩8分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートウメハラB
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット フォー
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市豊沢町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上7階建て 築27年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県姫路市豊沢町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築30年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：四軒屋 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩37分 余部駅/姫新線 徒歩42分 野里駅/播但線 徒歩62分
- 兵庫県姫路市御立中4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上8階建て 築33年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市南条
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上4階建て 築30年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県姫路市豊沢町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南八代戸建
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西八代 停歩4分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアード水上
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西中島 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩2分 砥堀駅/播但線 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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