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東野町貸家
一戸建て- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県明石市東野町
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツアベニール
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県明石市東仲ノ町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサM・Y・KII
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩72分
- 兵庫県神戸市西区水谷1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイライズ(SP)
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：生田 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：生田 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：生田 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩5分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央駅 地上2階建て 築31年
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：宮下2丁目 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス26分/バス停：宮下２丁目 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：玉津インター前 停歩9分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：玉津インター前 停歩15分
- 兵庫県神戸市西区宮下2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァーチュアスあさぎり
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：明石高校前 停歩11分
- 兵庫県明石市東野町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ相生町
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県明石市相生町2
- 築30年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 大蔵谷駅 地上4階建て 築27年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：朝霧丘 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：明石高校前 停歩11分
- 兵庫県明石市東野町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊川谷住宅4号棟
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：伊川谷住宅 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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K Sハイツ
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：朝霧２丁目 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県明石市朝霧南町4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：赤羽中央 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：赤羽中央 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：赤羽中央 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上2階建て 築33年
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：高津橋 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：高津橋 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：伊川谷出張所 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：伊川谷出張所 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス5分/バス停：伊川谷出張所 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築37年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：前川橋 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：前川橋 停歩4分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：前川橋 停歩4分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：大津和 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：大津和 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：大津和 停歩4分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイコート
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：赤羽中央 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：赤羽中央 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール高苗代B棟
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：南別府車庫 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：南別府車庫 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：前川橋 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ1
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：有瀬橋 停歩8分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カレッジタウングリーンヒル
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：漆山下 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：漆山下 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：漆山下 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：大津和 停歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：伊川谷高校前 停歩8分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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UC西明石
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県明石市松の内2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩63分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：大津和 停歩7分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Y・クレモアII
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：自動車学校前［明石市］ 停歩8分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：生田 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス3
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：前川橋 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：前川橋 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：前川橋 停歩5分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サングリーン今井
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：日向前 停歩8分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：日向前 停歩8分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：大津和 停歩5分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 山陽明石駅 10階建 築30年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県明石市相生町2
- 築30年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ジュネス・フォーション
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：明石駅前 停歩10分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県明石市鷹匠町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上4階建て 築39年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：赤羽中央 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：赤羽中央 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：赤羽中央 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊川谷住宅
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：伊川谷住宅前 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：伊川谷住宅前 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：伊川谷住宅前 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：自動車学校前［明石市］ 停歩8分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：生田 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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