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レオパレス安倍
アパート- 米子駅/山陰本線 バス18分/バス停：マルイ安倍店前 停歩3分
- 鳥取県米子市安倍
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドU
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：上福原 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩23分 東山公園駅/山陰本線 徒歩23分
- 鳥取県米子市東福原006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス当成東1号棟
マンション- 米子駅/山陰本線 バス27分/バス停：上和田 停歩18分 和田浜駅/境線 徒歩3分 大篠津町駅/境線 徒歩18分 米子空港駅/境線 徒歩43分
- 鳥取県米子市和田町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーポートリョウ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：米子産業体育館前 停歩4分 伯耆大山駅/山陰本線 バス37分/バス停：新田 停歩12分
- 鳥取県米子市新開002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2区 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMKホープII M棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩7分
- 鳥取県米子市米原006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩119分
- 鳥取県西伯郡南部町倭
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ アルファ B
アパート- 米子駅/境線 バス16分/バス停：倭 停歩3分
- 鳥取県西伯郡南部町倭000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ アルファ A
アパート- 米子駅/境線 バス16分/バス停：倭 停歩3分
- 鳥取県西伯郡南部町倭000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築25年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分 後藤駅/境線 徒歩12分 三本松口駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市米原8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・パヴィエA棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：観音寺新町東口 停歩3分 東山公園駅/山陰本線 徒歩16分 伯耆大山駅/山陰本線 バス12分/バス停：車尾交差点前 停歩11分
- 鳥取県米子市観音寺新町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェB(車尾)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：米子医療センター入口 停歩3分 東山公園駅/山陰本線 徒歩15分 伯耆大山駅/伯備線 徒歩28分 博労町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市車尾004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボムール3
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩14分 博労町駅/境線 徒歩5分 富士見町駅/境線 徒歩13分
- 鳥取県米子市博労町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハタガサキ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：旗ヶ崎 停歩5分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア メゾン森尾
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：天満屋前 停歩4分 富士見町駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーホームズ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス18分/バス停：新田 停歩2分
- 鳥取県米子市上福原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスクエアB棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分 後藤駅/境線 徒歩12分 三本松口駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市米原008
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサーハイツ E
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市東福原005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩39分 富士見町駅/境線 徒歩18分 博労町駅/境線 徒歩22分 後藤駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ エンナ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：吉佐 停歩3分 安来駅/山陰本線 バス8分/バス停：木佐 停歩3分 荒島駅/山陰本線 バス18分/バス停：木佐 停歩3分
- 島根県安来市吉佐町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松本
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩11分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーポートあき B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩8分 富士見町駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市東福原005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス10分/バス停：東福原 停歩4分 博労町駅/境線 徒歩13分 東山公園駅/山陰本線 徒歩14分 富士見町駅/境線 徒歩17分
- 鳥取県米子市東福原002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ安倍21 II棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩3分 河崎口駅/境線 徒歩20分 三本松口駅/境線 徒歩21分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上6階建て 築31年
マンション- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分
- 鳥取県米子市西福原005
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：天使園入口 停歩6分 三本松口駅/境線 徒歩13分 後藤駅/境線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインA
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール(東福原)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：車検場前 停歩6分 富士見町駅/境線 徒歩26分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市東福原008
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：労災病院西口 停歩7分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩4分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ D棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：富吉入口 停歩5分
- 鳥取県西伯郡日吉津村大字富吉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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