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BIENART
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町004
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フジパレス百舌鳥駅南2番館
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥駅南3番館
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩10分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドリームハイツ
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区陵西通
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町001
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町001
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町001
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポC
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーサンハイライズ
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府堺市北区中長尾町3
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海線 堺駅 地上7階建て 築25年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中長尾町貸家
一戸建て- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩6分
- 大阪府堺市北区中長尾町2
- 築66年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Studio・1・OKUNO
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区榎元町5丁
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アミューズマンションむさし2
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区向陵東町1
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪和線 堺市駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレートシャルム
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵中町1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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三国ヶ丘ハイツA棟
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築51年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室谷貸家
タウンハウス- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区向陵中町5
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メリファマンション
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩4分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1丁
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 三国ケ丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シェリールソル
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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赤井マンション
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 中百舌鳥駅 4階建 築23年
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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GRANDマンション堺東
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区三条通
- 築55年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築27年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築5年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区賑町4
- 築5年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール三国
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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