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阪急京都本線 大宮駅 10階建 築20年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内
- 京都府京都市下京区立中町
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CASA VERDE高辻
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区骨屋町
- 築24年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール滝川
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区福長町
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 4階建 築8年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区坂東屋町
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール中村
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上6階建て 築37年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DETOM-1 三条通
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区橋東詰町
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 10階建 築37年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区橋東詰町
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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万里小路アベニュー
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区万里小路町
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 5階建 築39年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区万里小路町
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 7階建 築40年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区本柳水町
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムコート京都烏丸
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区町頭町
- 築26年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 11階建 築26年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区町頭町
- 築26年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール四条
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区藤西町
- 築22年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート御所南II
マンション4.64
（評価14件）
コメント14件- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区高倉通二条下る903
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築25年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区新シ町通錦小路下る藤岡町
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブIN修学院
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：修学院道 停歩4分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院道 停歩4分
- 京都府京都市左京区山端川端町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上3階建て 築37年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：修学院道 停歩4分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院道 停歩4分
- 京都府京都市左京区山端川端町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PEACE WELL 四条
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区芦刈山町
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 5階建 築3年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区芦刈山町
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 12階建 築26年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩3分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩5分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区富永町
- 築26年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 6階建 築39年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区橘町
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL SHIP
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区船鉾町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 6階建 築28年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区船鉾町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 大宮駅 地上10階建て 築28年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 11階建 築38年
マンション4.53
（評価15件）
コメント15件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区玉蔵町
- 築38年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エデン御池
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上5階建て 築27年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ滝村
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区東玉屋町
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハウスピエーメ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区矢田町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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