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西院西淳和院町貸家
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西院西淳和院町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西院西淳和院町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山ノ内宮脇町貸家
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツBARUKO
アパート- 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：建勲神社前 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス15分/バス停：建勲神社前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区紫野上築山町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：建勲神社前 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス15分/バス停：建勲神社前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区紫野上築山町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カッシーヤ西院
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩11分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット北川
アパート- 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：梅津西浦町 停歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩24分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス8分/バス停：生田口 停歩16分
- 京都府京都市右京区梅津北川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西京極前田町I
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極前田町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオブローゼII
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩21分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西三蔵町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上5階建て 築35年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩21分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西三蔵町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山ノ内瀬戸畑町貸家
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクリーン51
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩16分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区西院東貝川町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYO STAGE KAZA【キョウステージカザ】
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：長福寺道 停歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 太秦駅/山陰本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩29分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市右京区梅津北浦町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：長福寺道 停歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区梅津北浦町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
壬生神明町貸家
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩8分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生神明町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ衣笠
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上5階建て 築23年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
壬生西大竹町貸家
タウンハウス- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウスK
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩11分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西田町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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