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ウィンディアおだ B
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市西今町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上10階建て 築29年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風花
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市西今町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道多賀線 スクリーン駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩7分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩79分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分
- 滋賀県彦根市野口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分
- 滋賀県彦根市野口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天王
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：城南小学校前 停歩6分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分
- 滋賀県彦根市西今町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分
- 滋賀県彦根市日夏町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカムラ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：金城幼稚園口 停歩3分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築40年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市中藪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイン シュロス
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分
- 滋賀県彦根市東沼波町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラットおがた II棟
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 彦根駅/近江鉄道近江本線 バス30分/バス停：日夏ニュータウン南 停歩5分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県彦根市日夏町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 尼子駅/近江鉄道近江本線
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ゼフィルス
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM・Y
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分
- 滋賀県彦根市野口町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント18
アパート1.75
（評価4件）
コメント3件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス平田
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかいつぶり
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンユーコーポ
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上3階建て 築40年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Garden
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東江
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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