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東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上7階建て 築28年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県大津市萱野浦000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上7階建て 築28年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩30分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩45分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：若草中央通り 停歩8分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） バス6分/バス停：若草1丁目 停歩9分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：若草３丁目 停歩3分
- 滋賀県草津市岡本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築29年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県大津市大萱2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビエント
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩45分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県大津市一里山4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST・1
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県大津市萱野浦000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティー南草津
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県草津市野路東2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津ロイヤルマンション
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県草津市追分3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県草津市追分3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールコート
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩34分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩34分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県大津市大萱2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェ南笠
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 滋賀県草津市南笠東3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県大津市月輪3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 唐橋前駅 地上3階建て 築28年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：みどりヶ丘 停歩1分以内 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩63分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩68分
- 滋賀県大津市石居003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築27年
一戸建て- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県大津市月輪4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー柴田
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県草津市木川町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス藤
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩48分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築24年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩33分
- 滋賀県大津市大萱001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリンダ
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市南笠東2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬田エステートシティ
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩33分
- 滋賀県大津市大萱1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイグランド88
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県大津市大萱3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント瀬田
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上6階建て 築37年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩58分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県大津市月輪3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩57分
- 滋賀県大津市月輪3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフバージェ
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩57分
- 滋賀県大津市月輪3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケウチハイツ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：玉の浦 停歩1分以内 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩18分
- 滋賀県大津市玉野浦
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築33年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：玉の浦 停歩1分以内 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩18分
- 滋賀県大津市玉野浦
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上1階建て 築15年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県大津市一里山6
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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