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クレットドールY2
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県草津市東矢倉2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス良心
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市一里山1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市一里山1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県大津市一里山2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリ・プレール
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県大津市一里山4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県大津市一里山4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム瀬田
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩28分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩41分
- 滋賀県大津市大萱4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ柴原A棟
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県大津市芝原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパレス大津
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県大津市瀬田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリートNAKANOII
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上2階建て 築31年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野路8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーブ1843
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩70分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩70分
- 滋賀県草津市笠山3丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン山一
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市一里山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市一里山5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ勢多II番館
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩40分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツ高樋
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県草津市東草津3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースフル18
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県草津市野路6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーブ1843
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築31年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ豊＆＃65293；1
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND SOLEIL III
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト45
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ＆＃65293；ンハイツカミヤII
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩27分
- 滋賀県大津市大江6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築33年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩36分
- 滋賀県大津市一里山1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ ンハイツカミヤII
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩27分
- 滋賀県大津市大江6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ玉川V
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターボード28
マンション3.47
（評価15件）
コメント15件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス41分/バス停：滋賀大前 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：滋賀大前 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩36分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩46分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県大津市平津001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上4階建て 築31年
マンション3.47
（評価15件）
コメント15件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス41分/バス停：滋賀大前 停歩1分以内 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：滋賀大前 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：滋賀大前 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩36分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩44分
- 滋賀県大津市平津1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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