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メゾン大樋
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分 富田駅/阪急京都本線 徒歩45分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩51分 御殿山駅/京阪本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市北大樋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1竹村コーポ
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩16分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市芥川町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市芥川町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションサンプラザI
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩87分
- 大阪府高槻市本町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：西冠 停歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩44分
- 大阪府高槻市城南町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：氷室 停歩3分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市氷室町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNKサウスキャッスル
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩80分
- 大阪府高槻市城南町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築32年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：芝生住宅南 停歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市芝生町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築54年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩29分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市真上町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津之江町テラスハウス
タウンハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市津之江町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築26年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市深沢町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築31年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府高槻市郡家新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府高槻市芝生町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーン
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：芝生住宅東口 停歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府高槻市芝生町003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンルーフ大冠A棟
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分 富田駅/阪急京都本線 徒歩56分
- 大阪府高槻市大冠町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
miraie深沢町
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市深沢町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府高槻市富田町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントコージア第3
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市中川町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルコート
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 富田駅/阪急京都本線 徒歩35分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市芝生町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーボヌゥール郡家本町
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩34分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府高槻市郡家本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームハイツ氷室
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市氷室町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上5階建て 築59年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分
- 大阪府高槻市大畑町
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスミツワ3号館
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府高槻市岡本町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイハーム高槻
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩11分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府高槻市野見町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWENTY20
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩48分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 御殿山駅/京阪本線 徒歩89分
- 大阪府高槻市上本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
摂津マンションB棟
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市大畑町000
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上6階建て（地下1階付き） 築35年
マンション1.67
（評価9件）
コメント3件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市川西町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩48分
- 大阪府高槻市上本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄2号棟 (307号室)
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市萩之庄
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩27分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府高槻市西冠3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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