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メゾンデュソレイユ
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市登美の里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 富田駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府高槻市真上町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築36年
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 富田駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市登美の里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川瀬マンション
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市奈佐原元町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスシティ
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市出丸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村田ハイツ 津之江
一戸建て- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：寿町 停歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市富田町5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長澤ハイツA棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府高槻市柳川町1丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサルナール
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩26分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市真上町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市奈佐原元町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルブルーム
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府高槻市富田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府高槻市富田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳原第1パールマンション
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市芥川町3丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築39年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市下田部町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩29分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市下田部町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩24分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府高槻市高垣町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩26分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市西冠3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築36年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩23分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府高槻市城南町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市北大樋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪口文化
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪交野線 バス18分/バス停：春日町 停歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築53年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 富田駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：城西町 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪交野線 バス18分/バス停：春日町 停歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 大阪府高槻市西五百住町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ西田II
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府高槻市郡家新町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手荘
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市山手町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築60年
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：天川町 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩53分
- 大阪府高槻市明野町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGAL MAISON津之江I
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩24分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市津之江町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポAMAパーク
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市安満東の町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 大阪府高槻市安満東の町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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