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阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市大畑町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント4件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 大阪府高槻市松が丘4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上4階建て 築40年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府高槻市南芥川町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田3号棟
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩28分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築46年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市寿町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津之江ハイツ
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市津之江町1丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルI
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 富田駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 大阪府高槻市南平台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西田
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津之江町連棟貸家
一戸建て- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西エンビィハイツ
マンション1.67
（評価9件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市川西町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデュソレイユ
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市登美の里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築36年
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 富田駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市登美の里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川瀬マンション
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩43分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 大阪府高槻市奈佐原元町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村田ハイツ 津之江
一戸建て- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスシティ
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府高槻市出丸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長澤ハイツA棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府高槻市柳川町1丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：奈佐原 停歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：奈佐原 停歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩41分
- 大阪府高槻市奈佐原元町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩10分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：宮田 停歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府高槻市宮田町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKI栄町
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市栄町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市栄町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローフィールド
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市氷室町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ7
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市氷室町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルブルーム
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市富田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市富田町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳原第1パールマンション
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市芥川町3丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムプラザ高槻
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府高槻市西五百住町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府高槻市西五百住町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北昭和台貸家
タウンハウス- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府高槻市北昭和台町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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