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東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩50分
- 大阪府茨木市安威2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 富田駅/阪急京都本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市氷室町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール高槻
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市氷室町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リケン氷室
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市氷室町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール氷室
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市氷室町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳原第一パールハイツ
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府高槻市芥川町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築51年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府高槻市芥川町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩55分
- 大阪府高槻市安岡寺町3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 富田駅/阪急京都本線 徒歩9分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：富田東 停歩5分
- 大阪府高槻市西五百住町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラYAYOI
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市北柳川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築48年
テラスハウス- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市寿町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築32年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府高槻市寿町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディア松原
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩97分
- 大阪府高槻市松原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和町貸家
一戸建て- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 大阪府高槻市東和町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 大阪府高槻市東和町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市東五百住町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩97分
- 大阪府高槻市松原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレント茨木鮎川
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：学園南町 停歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市鮎川004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオーレ春日
アパート3.0
（評価5件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩46分 御殿山駅/京阪本線 徒歩79分
- 大阪府高槻市春日町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価5件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩78分
- 大阪府高槻市春日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西田A棟
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪口文化
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築53年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 富田駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：城西町 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市氷室町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：下田部団地口 停歩8分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：下田部団地口 停歩8分
- 大阪府高槻市登町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ前の内
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府高槻市殿町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポU.I
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン京口
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 大阪府高槻市京口町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府高槻市桜ケ丘南町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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