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ビレッジハウス高田2号棟
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市鮎川4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシオンヒルズ
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府高槻市桜ケ丘南町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポエジーハイム
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市富田町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築16年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市中川町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 富田駅/阪急京都本線 徒歩44分
- 大阪府高槻市城南町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上4階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市西真上1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウエスト西真上
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市西真上1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNKサウスキャッスル
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 御殿山駅/京阪本線 徒歩80分
- 大阪府高槻市城南町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻市寿町連棟貸家
テラスハウス- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市寿町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・橋の内IV
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 大阪府茨木市橋の内1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：富田団地 停歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：富田団地 停歩3分
- 大阪府高槻市西町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス服部
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩21分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市西町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西町ハイツ
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市西町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総持寺文化
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市総持寺1丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート11
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩1分以内
- 大阪府高槻市富田町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイムB棟
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩27分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市野田4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府高槻市野見町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・島上
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府高槻市野見町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之川原ハイツ
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 大阪府高槻市宮之川原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 大阪府高槻市宮之川原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築43年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市芥川町3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアアグネス
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀川ハイツ
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：学校前 停歩10分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府高槻市明野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築29年
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコート高槻
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：柱本新町 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩53分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩58分 富田駅/阪急京都本線 徒歩67分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩89分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築53年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩12分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：東五百住 停歩4分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 富田駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府高槻市奈佐原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 富田駅/阪急京都本線 徒歩39分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府高槻市奈佐原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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