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阪急京都本線 摂津市駅 地上3階建て 築26年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩19分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント摂津2
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：別府 停歩1分以内 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：正雀(阪急) 停歩20分
- 大阪府摂津市別府1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南千里
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 山田駅/阪急千里線 徒歩34分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分
- 大阪府吹田市五月が丘東000
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里セピアテラス
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩27分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩27分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩29分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市長野東
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築42年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩22分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府吹田市長野東
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上4階建て 築40年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩19分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 柱本
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス35分/バス停：柱本団地 停歩1分以内 茨木市駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：柱本団地 停歩1分以内 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩51分 香里園駅/京阪本線 徒歩60分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里丘ハイツ
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府摂津市千里丘東2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築57年
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府摂津市千里丘東2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠ハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府茨木市丑寅2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築47年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市丑寅2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩14分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府摂津市千里丘4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昭和苑B棟
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上3階建て 築11年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩4分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府摂津市三島2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築52年
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩11分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東一津屋公輝
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府摂津市東一津屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 岸辺駅 地上5階建て 築17年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩31分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 大阪府吹田市岸部中3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔵垣内ネオ文化
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市蔵垣内3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築54年
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市蔵垣内3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル千里山田
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩14分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩45分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩62分
- 大阪府摂津市鳥飼上2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築16年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府摂津市千里丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー・コート
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩36分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩46分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩47分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック摂津
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス34分/バス停：正雀公園前 停歩4分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上4階建て 築25年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 摂津駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：西鳥飼 停歩1分以内 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩47分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩11分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府茨木市丑寅2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシア千里丘
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市香露園
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本コーポ
アパート- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市丑寅002
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ蔵垣内
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩19分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩27分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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