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エンプレス武庫元町
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツイシハラ
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩23分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 尼崎駅/阪神本線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市西立花町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナ武庫之荘南棟
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築41年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本マンション
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩27分 尼崎駅/阪神本線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市東七松町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナ武庫之荘
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ武庫之荘
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上4階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩26分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市立花町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築53年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル武庫之荘
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンス立花C棟
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5カシノハイツ
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩15分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市大庄中通001
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎センタープール前駅 地上3階建て 築17年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩19分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市大庄中通1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス武庫南
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市水堂町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上4階建て 築37年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ハイツ宮本
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市塚口町5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せせらぎフラット
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩31分 甲子園駅/阪神本線 徒歩32分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築40年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩11分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築51年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市三反田町3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博茂南住宅
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩24分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市三反田町3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山城文化
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 武庫川駅/阪神本線 徒歩32分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市西立花町3丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンナカムラ
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南塚口町6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万和ビル
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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