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エステムコート三宮EASTポルトマーレ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第2
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ青谷
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩18分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区中町通3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上8階建て 築35年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区坂口通1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹林文化
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベラエステ三宮
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上11階建て 築44年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上7階建て 築34年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール天城
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 岩屋駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区天城通7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上3階建て 築59年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 西灘駅/阪神本線 徒歩19分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩23分 岩屋駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 春日野道駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ王子公園
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区坂口通1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ三ノ宮イースト2
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築6年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナヴィスタ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 岩屋駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区上野通7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルーテ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区城内通5
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンストキワ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上10階建て 築18年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冨ハイツ
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区大日通5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート春日野II
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井マンション
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通6
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築31年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート三宮東
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上10階建て 築34年
マンション2.43
（評価14件）
コメント14件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上5階建て 築36年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム中原
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区中原通7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ三宮イースト2
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン112
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上4階建て 築20年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 灘駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 灘駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 灘駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5.8万円 7.6万円 9.7万円 11.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
灘駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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灘駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
