河内山本駅（大阪府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

598 件 1〜20棟を表示
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河内山本駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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河内山本駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
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  • セブンイレブン 河内山本駅東まで213m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 八尾小阪合町4丁目まで276m (徒歩4分)
  • フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで95m (徒歩2分)
  • 万代 山本店まで155m (徒歩2分)
  • 近商ストア ハーベス 山本店まで184m (徒歩3分)
  • たこ一 八尾店まで272m (徒歩4分)
  • 大型生鮮スーパーたこ一八尾店まで321m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 八尾市立南山本せせらぎこども園まで363m (徒歩5分)
  • 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユまで401m (徒歩6分)
  • 八尾たんぽぽ保育園本園まで403m (徒歩6分)
  • 五月橋保育所まで403m (徒歩6分)
  • 八尾たんぽぽ保育園まで428m (徒歩6分)
  • 八尾市立南山本せせらぎこども園まで363m (徒歩5分)
  • 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユまで401m (徒歩6分)
  • 五月橋保育所まで403m (徒歩6分)
  • 八尾ソレイユ認定こども園まで831m (徒歩11分)
  • キリン第二こども園まで1,025m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 八尾市立南山本小学校まで714m (徒歩9分)
  • 八尾市立西山本小学校まで728m (徒歩10分)
  • 八尾市立山本小学校まで934m (徒歩12分)
  • 八尾市立東山本小学校まで946m (徒歩12分)
  • 八尾市立高安西小学校まで1,168m (徒歩15分)

河内山本駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：◯
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
エスカレータトイレ
・大阪上本町方面ホーム⇔改札
・大和八木方面ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内（案内板・運賃表）
・誘導チャイム

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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