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グローリー島之内
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内002
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上8階建て 築41年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島之内2丁目
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上9階建て 築37年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 難波駅/南海線 徒歩19分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナ
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gm難波ウエストD.C.
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERITAGE夕陽丘
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波大国町Deux
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町003
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築7年
マンション4.32
（評価19件）
コメント19件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築15年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築31年
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 難波駅/南海線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア日本橋
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア難波II
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上15階建て 築17年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 難波駅/南海線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築4年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高津2
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築42年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーロハイツ日本橋
マンション3.55
（評価11件）
コメント9件- 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波ザ・ブライト
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート難波アッシュ
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築5年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンサンパティオ汐見橋
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタバウ南堀江
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上13階建て 築7年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上37階建て 築16年
マンション4.27
（評価15件）
コメント15件- なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1
- 築16年/地上37階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ夕陽丘
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南VII
マンション- 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築18年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上15階建て 築19年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区北堀江001
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー浪速
マンション- 難波駅/南海線 徒歩18分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾート天王寺
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 難波駅/南海高野線 徒歩18分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ難波VIVO
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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