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近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上6階建て 築36年
アパート- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE日本橋
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上15階建て 築5年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上10階建て 築25年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上7階建て 築41年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭マンション
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート四天王寺夕陽丘II
マンション4.36
（評価14件）
コメント14件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩13分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区下寺003
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gramercy Nipponbashi
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション日本橋
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリップル瓦屋町
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上13階建て 築10年
マンション3.61
（評価41件）
コメント31件- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤井ビル
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア難波南
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上13階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ高津
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズレジデンス道頓堀II
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上14階建て 築16年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール松屋町
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE日本橋SUD(セレニテ日本橋SUD)
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ日本橋
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上4階建て 築54年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上9階建て 築6年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波IIアレグリア
マンション4.05
（評価22件）
コメント19件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋003
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Groove Nipponbashi
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上14階建て 築17年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 難波駅/南海高野線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上9階建て 築38年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム夕陽丘
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区下寺001
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイム夕陽ケ丘
マンション4.96
（評価27件）
コメント4件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺002
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド上本町駅前
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町6
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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