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南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市東区引野町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築13年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 初芝駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築25年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 初芝駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上4階建て 築57年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上5階建て 築57年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：深井駅 停歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス19分/バス停：深井駅 停歩8分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントヌフ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 杉本町駅/阪和線 徒歩25分 堺市駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築26年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上5階建て 築33年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下町ビル
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築24年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築7年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩45分 津久野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンスデポ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールナカモズ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風マンション
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥディオ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築24年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール百舌鳥
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしんプラス日置荘西町08－2012
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩3分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩46分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩53分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩31分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩50分
- 大阪府堺市美原区大饗000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上6階建て 築21年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスプリング
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市東区白鷺町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール土師
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築32年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩33分 鳳駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井北町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール日置
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩47分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上5階建て 築24年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩50分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩34分 津久野駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxeなかもず
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート中百舌鳥
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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