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南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築32年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩9分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区白鷺町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ深井
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩50分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分 津久野駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上3階建て 築28年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上5階建て 築33年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩23分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTマンション
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス19分/バス停：深井水池町 停歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 バス16分/バス停：深井水池町 停歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩30分 鳳駅/阪和線 徒歩65分
- 大阪府堺市中区深井東町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス陵南
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルミエール
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩33分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 上野芝駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスハイツ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東E団地2棟
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス水池
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 初芝駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モズヴィラージュ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上5階建て 築38年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市東区白鷺町001
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール深井
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス19分/バス停：深井駅 停歩6分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分 上野芝駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝ウエスト
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区引野町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中百舌鳥
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル中百舌鳥2
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントヌフサウス
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩27分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区土師町002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストグリーン
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩32分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスコート新金岡V
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩23分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストコート
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築30年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築45年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上4階建て 築30年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵東町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡東C団地11棟
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー中もず
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上3階建て 築17年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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