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アイスビル
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市庄内東町1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上10階建て 築16年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 大阪府豊中市庄内東町1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ服部(旧カインドネス服部)
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部本町3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクリエイト江坂
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩24分 関大前駅/阪急千里線 徒歩27分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市芳野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上6階建て 築30年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 豊津駅/阪急千里線 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上11階建て 築18年
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 豊津駅/阪急千里線 徒歩10分 吹田駅/阪急千里線 徒歩18分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江坂第1下伊マンション
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 豊津駅/阪急千里線 徒歩13分 関大前駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート江坂
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩22分 関大前駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス江坂ラシュレ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩17分 関大前駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン江坂
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩22分 豊津駅/阪急千里線 徒歩23分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスミトウ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上10階建て 築6年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府吹田市南吹田5丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ豊津団地2棟
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府吹田市円山町
- 築74年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン錦
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府豊中市北条町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフェリーク江坂
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上13階建て 築9年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上4階建て 築40年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩26分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス江坂
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市芳野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伸栄マンション
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分
- 大阪府吹田市垂水町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシア第1マンション
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市稲津町1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築29年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市泉町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーコート豊中II(旧ビスタ服部天竺川)
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市浜1丁目
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築49年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市浜1丁目
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル豊中服部
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市服部南町003
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上11階建て 築18年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩42分
- 大阪府豊中市服部南町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築37年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府豊中市北条町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション野村
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分
- 大阪府豊中市服部本町1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティガーデン江坂I
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩11分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 吹田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセレニテ(E)
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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