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JPアパートメント住之江
マンション3.11
（評価9件）
コメント8件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール住之江公園4
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE SQUAREII
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe住吉公園
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区新北島7丁目戸建
タウンハウス- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩4分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町の家
タウンハウス- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 七道駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩31分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩34分
- 大阪府堺市堺区緑町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築16年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上5階建て 築29年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 粉浜駅/南海線 徒歩25分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩28分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩19分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築7年
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区御崎5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメイト
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩16分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩42分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール住之江
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FmaisonSQUAREI番館
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ二美園
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン住之江
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩27分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区安立004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetroニュートラム 住之江公園駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩20分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上7階建て 築32年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール住之江御崎
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築31年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール住之江公園III
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩11分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ住吉
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分 住吉大社駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上5階建て 築35年
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩21分 住ノ江駅/南海線 徒歩23分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住之江区新北島2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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