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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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3.33
(評価3件)
コメント3件- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区千歳町4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区大田町8
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大田町
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区大田町8
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーシャトー板宿
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区平田町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上3階建て 築46年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市須磨区神撫町4丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージホーム
アパート- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停:野田通 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上5階建て 築26年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩21分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフアール板宿
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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山陽電鉄本線 板宿駅 地上2階建て 築32年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩13分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわ庄山ハイツ
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩13分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 兵庫県神戸市長田区庄山町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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山陽電鉄本線 板宿駅 地上4階建て 築58年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩27分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市長田区高取山町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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HIRATA1977BUILDING
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイバーシティ神戸長田
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩6分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイバーシティ神戸長田B棟
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西代駅 地上7階建て 築38年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 板宿駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 6.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 板宿駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 板宿駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 5.2万円 6万円 7.6万円 9.7万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区千歳町4
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
板宿駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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板宿駅の情報
出口情報
北出口1 | 板宿小学校,育英高校,平田町1・2丁目,大黒町1・2丁目,飛松町1・2丁目,前池町1・2丁目,庄山町1−3丁目,バスのりば |
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北出口2 | 須磨区役所,滝川高校,飛松中学校,須磨学園高校,平田町3−5丁目,大黒町3−5丁目,飛松町3−5丁目,前池町3−5丁目 |
南出口1 | 大黒町1・2丁目,戸崎通3丁目 |
南出口2 | 大田町交差点,戎町1・2丁目,大田町1・2丁目,戸崎通3丁目,西代通4丁目,寺田町1・2丁目,バスのりば |
南出口3 | 須磨区役所,大黒町3−5丁目 |
南出口4 | 太田中学校,大田町交差点,戎町3・4丁目,大田町3−5丁目,寺田町3丁目,バスのりば |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【神戸市交通局】:○ 【山陽電気鉄道】:○ | 【神戸市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔北出口1 【山陽電気鉄道】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【神戸市交通局】 ・ホーム⇔改札 【山陽電気鉄道】 ・各ホーム⇔改札 | 【神戸市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札内 【山陽電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・改札内 |
スロープ | その他 |
【神戸市交通局】 ・改札⇔北出口1 【山陽電気鉄道】 ・改札⇔市営地下鉄方面通路 | 【神戸市交通局】 ・AED 【山陽電気鉄道】 ・点字案内(案内板・運賃表) ・盲導鈴 ・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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