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宇野荘
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩28分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区田中南大久保町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上2階建て 築53年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩28分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区田中南大久保町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィール
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩14分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分
- 京都府京都市左京区田中里ノ前町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
禅昌院町ハイツ
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区禅昌院町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリー岡崎
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 三条駅/京阪本線 徒歩26分
- 京都府京都市左京区岡崎入江町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 三条駅/京阪本線 徒歩26分
- 京都府京都市左京区岡崎入江町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’s北山
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：大宮総門口町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：大宮田尻町 停歩1分以内 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス34分/バス停：大宮田尻町 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大宮東総門口町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築39年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：大宮総門口町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：大宮田尻町 停歩1分以内 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス34分/バス停：大宮田尻町 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大宮東総門口町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉沢
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区一乗寺払殿町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上6階建て 築52年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区一乗寺払殿町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大一
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩19分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区浄土寺西田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
禅昌院町ハイツI
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区禅昌院町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区禅昌院町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド高野
マンション- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区高野西開町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上5階建て 築37年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分
- 京都府京都市左京区田中里ノ前町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築47年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区相国寺門前町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りぷる壱番館
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区相国寺門前町000
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松見荘
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩33分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩34分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 京都府京都市左京区浄土寺南田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー高野
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上4階建て 築47年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上2階建て 築58年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩33分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩30分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 京都府京都市左京区浄土寺南田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区田中里ノ前町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上2階建て 築48年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区田中南大久保町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築41年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩39分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区一乗寺松原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：百万遍 停歩5分
- 京都府京都市左京区田中里ノ前町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都西陣II
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩31分
- 京都府京都市上京区堀川通寺之内上る901
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上7階建て 築4年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区寺之内竪町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩32分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分
- 京都府京都市左京区一乗寺塚本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース桃園
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩29分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区五辻通大宮東入東石屋町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区五辻通大宮東入東石屋町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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