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メゾン大央
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上11階建て 築7年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上14階建て 築17年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区法円坂1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区馬場町
- 築22年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートアドバンス大阪城南
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町000
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上14階建て 築39年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区谷町5
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上15階建て 築2年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区谷町003
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築22年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リップル上本町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上10階建て 築21年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラ谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町004
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナスティ清水谷II
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区上町1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジ・アジュマール上本町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 玉造駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上8階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区上町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上14階建て 築39年
マンション4.67
（評価9件）
コメント0件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区谷町5丁目
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードルチェ2
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上5階建て 築5年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上7階建て 築39年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上10階建て 築22年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王寺区空堀町4DK店舗付住宅
一戸建て- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区空堀町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナム松屋町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上13階建て 築44年
マンション4.0
（評価16件）
コメント16件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ラフィーネ
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ上町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市中央区上町001
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上14階建て 築16年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堺筋本町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区農人橋3
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ玉造
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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