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OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上12階建て 築14年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築18年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック桜川
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAGIハイム
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワンコーポ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：小林 停歩4分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白沢マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur九条
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩17分 九条駅/阪神なんば線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード菅野
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩21分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上8階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE難波グレイス
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷002
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーライフ市岡
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩17分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久栄
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩17分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス9分/バス停：南泉尾 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区泉尾4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上8階建て 築10年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ヴィラ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩17分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
- 築58年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード大阪NB3
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上7階建て 築38年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンティニュー千代崎
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレクラニーヤハタ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVIAZ NAMBA KRASS
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THECITY弁天町
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩47分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分 安治川口駅/桜島線 徒歩50分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正三井マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩18分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩23分
- 大阪府大阪市大正区泉尾5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上10階建て 築37年
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム川島
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上8階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートオカジマ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス15分/バス停：南恩加島 停歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス15分/バス停：南恩加島 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンモール八幡屋
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩44分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高城ビル
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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