御陵駅（京都府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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御陵駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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御陵駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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御陵駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 山科御陵まで55m (徒歩1分)
  • ローソン 御陵原西まで220m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 山科日ノ岡まで386m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 京都三条御陵まで585m (徒歩8分)
  • ファミリーマート 京都薬科大学前店まで896m (徒歩12分)
  • 業務スーパー 御陵店まで197m (徒歩3分)
  • フレスコ 北花山店まで943m (徒歩12分)
  • フレスコ 西野店まで1,249m (徒歩16分)
  • マツヤスーパー 山科三条店まで1,487m (徒歩19分)
  • フードショップ ラクトまで1,500m (徒歩19分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • はなみずき保育園まで273m (徒歩4分)
  • 社会福祉法人鏡陵福祉会はなみずき保育園まで274m (徒歩4分)
  • 陵ヶ岡こども園まで487m (徒歩7分)
  • 山科保育園まで782m (徒歩10分)
  • 京都市鏡山保育所まで843m (徒歩11分)
  • はなみずき保育園まで273m (徒歩4分)
  • 陵ヶ岡こども園まで487m (徒歩7分)
  • アヴェ・マリア幼稚園まで828m (徒歩11分)
  • 寺西幼稚園まで885m (徒歩12分)
  • 学校法人吉祥学園寺西幼稚園まで897m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 京都市立陵ヶ岡小学校まで409m (徒歩6分)
  • 京都市立鏡山小学校まで727m (徒歩10分)
  • 京都市立安朱小学校まで1,495m (徒歩19分)

御陵駅(京都市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 陵ケ岡小学校,鏡山小学校,自転車駐車場（南）
２出口 琵琶湖疎水,御陵交番,京都山科御陵郵便局,永興寺,山科豊川稲荷神社,自転車駐車場（北）
３出口 山科児童館,大乗寺,元慶寺,花山中学校
４出口 琵琶湖疎水,新山科浄水場,京都大学国際交流会館みささぎ分館,東山台公園

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【京阪電気鉄道】【京都市交通局】：○
（※上記２社の駅は共同）
・ホーム⇔改札
・改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《車椅子対応》《ベビーベッド》《ベビーチェア》
・改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字案内板

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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