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山陽本線（JR西日本） 東福山駅 2階建 築31年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩70分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市春日町2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・パル
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩70分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：武内胃腸科入口 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県福山市春日町002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールミシマD
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩23分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 東福山駅 2階建 築24年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩75分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市春日町5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスカワミナミ
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩12分 湯田村駅/福塩線 徒歩25分 道上駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県福山市神辺町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン蔵王
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩53分 バス停：福山東インター入口 停歩1分以内 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：福山東インター入口 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 横尾駅/福塩線 徒歩48分
- 広島県福山市蔵王町003
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 2階建 築33年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩53分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：福山東インター入口 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 横尾駅/福塩線 徒歩48分
- 広島県福山市蔵王町3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 2階建 築20年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩30分 道上駅/福塩線 徒歩15分 湯田村駅/福塩線 徒歩25分 万能倉駅/福塩線 徒歩36分
- 広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Porpora
マンション- 神辺駅/福塩線 徒歩32分 湯田村駅/福塩線 徒歩4分 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯野駅/井原鉄道 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソシオグランデ
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩31分 道上駅/福塩線 徒歩18分 湯田村駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンクレスト春日I
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩75分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 広島県福山市春日町7
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩80分 井笠バスカンパニー バス停：春日池下 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 広島県福山市春日町003
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ・MOKUREN
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩80分 井笠バスカンパニー バス停：春日池下 停歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：春日池下 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県福山市春日町003
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福塩線 横尾駅 2階建 築28年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩18分 湯田村駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市千田町3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エトワール弓井
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩31分 横尾駅/福塩線 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：二ツ川 停歩7分 湯田村駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市千田町3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リーベ中津原
アパート- 神辺駅/井原鉄道 徒歩33分 横尾駅/福塩線 徒歩28分 道上駅/福塩線 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：キャステム本社前 停歩6分
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドールアビテC
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩44分 横尾駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市千田町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 2階建 築24年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩44分 横尾駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市千田町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 湯野駅 3階建 築3年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩31分 湯野駅/井原鉄道 徒歩4分 湯田村駅/福塩線 徒歩21分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中コーポB
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩86分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：春日 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市春日町浦上
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 福山駅 2階建 築31年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩86分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：春日 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市春日町浦上
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスハピネス
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩10分 横尾駅/福塩線 徒歩31分 湯田村駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市神辺町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 湯野駅 2階建 築12年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩15分 湯野駅/井原鉄道 徒歩15分 湯田村駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出原コーポ(8・10)
一戸建て- 神辺駅/福塩線 徒歩15分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福塩線 神辺駅 2階建 築33年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩25分 横尾駅/福塩線 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：小池 停歩4分
- 広島県福山市千田町3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ グリシーヌB
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩16分 湯野駅/井原鉄道 徒歩13分 湯田村駅/福塩線 徒歩21分
- 広島県福山市神辺町大字川北000
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 2階建 築19年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市千田町3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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井原鉄道 湯野駅 2階建 築31年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩35分 湯野駅/井原鉄道 徒歩9分 御領駅/井原鉄道 徒歩20分 湯田村駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 東福山駅 2階建 築37年
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩63分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：吉田 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市春日町1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビーライン川南 A棟
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩7分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：神辺長畠 停歩2分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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