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OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築4年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ南堀江
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築35年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北代ビル
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス13分/バス停：中央中学校 停歩2分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス11分/バス停：中央中学校 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区平尾4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスエヒロ
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベージュ難波ウエスト
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩18分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴町4丁目貸家
一戸建て- ドーム前駅/阪神なんば線 バス22分/バス停：鶴町一丁目 停歩2分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス18分/バス停：鶴町一丁目 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区鶴町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真木マンション
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩32分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築40年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GATO DM幸町
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxeドーム前I
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスシェル パート2
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区南市岡003
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ泉尾
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア千島
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩54分 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩43分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカリテ大正ドマーニ
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築27年
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上8階建て 築40年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HRフロントリーガル
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩2分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ九条
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築4年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上15階建て 築9年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上4階建て 築31年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
誠幸マンション
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：小林 停歩3分 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Perfect Life本田
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上14階建て 築8年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築35年
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区境川1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築31年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条III
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築18年
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区新町004
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築31年
マンション2.22
（評価9件）
コメント2件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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