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おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区加美南001
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築3年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩9分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美南1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築37年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 新加美駅 地上4階建て 築61年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩3分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美東004
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ加美東
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩5分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区加美東7
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン神武
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩6分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美南1
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ガーデンヒル平野
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区加美西1丁目
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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おおさか東線 衣摺加美北駅 地上2階建て 築13年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローゼ
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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D porta appuye
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OK平野ハイツ
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市平野区平野本町4
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラミアカーサ衣摺
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Nicher a 加美
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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おおさか東線 新加美駅 4階建 築61年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩3分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン ヴェルデュール・旭化成ヘーベルメゾンHEBEL HAUS
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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関西本線（JR西日本） 加美駅 地上3階建て 築4年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美西001
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンプレイン
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区加美東1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上7階建て 築31年
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区加美東3
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro谷町線 平野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区平野本町5
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 3階建 築4年
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区喜連東2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドリーペペ平野東
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 新加美駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野東2
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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D porta appuye(デポルタアピュイ)
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンベェルレーヌ
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野南1丁目
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro谷町線 平野駅 3階建 築26年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市平野区平野本町5
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイプラザ
マンション3.5
（評価8件）
コメント3件- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 新加美駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区平野南1丁目
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Celeste弥刀
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩3分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮東2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FERRA2番館
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩3分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison平野WESTII
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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